TRG Logo

The Resort Group PLC:n perusti vuonna 2007 toimitusjohtaja Rob Jarrett, joka oli aloittanut uransa pankkitoiminnassa ja kerännyt runsaasti kokemusta rahoituspalvelujen alalta. Sitten hän muunsi menestyksensä ulkomaisiksi kiinteistömarkkinoiksi myyden miljoonien eurojen arvosta ylellisiä kiinteistöjä ja kehittäen lukuisia huippulaatuisia turistikohteita.

The Resort Group PLC luotiin, kun Rob keskittyi uusiin kehitys- ja majoitusmahdollisuuksiin. Gibraltarilta käsin toimiva ja Englannissa ja Kap Verdellä tukitoimistot omistava The Resort Group PLC on vakiinnuttanut nopeasti asemansa yhtenä arvostetuimmista ja uraauurtavimmista kiinteistökehitysbrändeistä ulkomaan markkinoilla.

TRG-konsernin numerot

Perustettu 2007. Yli 11 vuotta toiminnassa.

1000+
KONSERNIN
HENKILÖSTÖ
200 milj. €
IN DEVELOPMENT PROFITS
2,142
TUOTETUT
KIINTEISTÖT
8
INTEGROIDUT
LIIKETOIMINNAT

KENEN KANSSA TYÖSKENTELEMME

The Resort Group PLC enjoys working alongside the best brands in the world to provide the most reliable service, the best investments and truly 5-star all-inclusive luxury.

BECOME
AN AGENT

The Resort Group PLC are recruiting sales agents to help sell our 5-star property developments in Cape Verde.

THE CAPE VERDE FOUNDATION

The Cape Verde Foundation was founded by The Resort Group PLC to make a positive contribution across a variety of projects in Cape Verde.

RISKIN HALLINTA

TRG on toiminut jo yli 10 vuotta, ja sillä on vahva taloudellisen suorituskyvyn ja omistajaohjauksen historia. Konserni on tuottanut yli 450 milj. € kehitystuloja ja yli 200 milj. € kehitysvoittoa. Konserni on nyt tuottanut 2 142 hotellihuonetta, sviittiä, huoneistoa ja huvilaa kattaen viisi toiminnallista lomakohdetta, kertyneiden varojen arvo on 140 milj. €.

Kun otetaan huomioon Kap Verden positiiviset matkailutrendit, taustalla oleva matkanjärjestäjä takaa kasvavan hotelli- ja lomakohdekannan. TRG PLC:n tulevaisuuden näkymät ovat positiiviset ja vakaat.

Kap Verde on poliittisesti vakaa ja sillä on vankat demokraattiset instituutiot ja vahva oikeudellinen kehys, joka perustuu Portugalin lainsäädäntöön. Hallitus on jatkuvasti rohkaissut ulkomaisia investointeja ja edistänyt dynaamista liiketoimintaympäristöä.

Maan saatavuus on huomattava riski kaikille rakennuttajille. TRG ei enää ole alttiina tonttien hankintariskeille, koska se on jo hankkinut (freehold- tai optio-oikeuksien pohjalta) kaikkien suunniteltujen projektien edellyttämän maan.

Suunnitteluriski on vähäinen, koska TRG on varmistanut suunnitelmien suostumuksen tuleville projekteille. Se tarjoaa huomattavasti yksityiskohtaisempaa tietoa kuin tarvittaisiin vähentämään työtä, joka liittyy yleiskuvauksesta yksityiskohtaiseen suostumukseen siirtymiseen.

TRG hallinnoi rakentamiseen, käyttöasteisiin ja käyttökustannuksiin liittyviä riskejä neuvottelemalla sopimuksia strategisten kumppaneiden kanssa, jotka ovat suorituskykystandardien alaisia. Konserni myös työllistää kokeneita alan ammattilaisia valvomaan valittujen kumppaneiden tuotosta.

Tätä riskiä vähentää TRG:n merkittävä keskittyminen monipuolisiin reitteihin markkinoille ja vahvat suhteet kolmansien osapuolten edustajiin ja esittelijöihin sekä Englannissa että kansainvälisesti. Tämä kattaa yrityslainat, ammattimainen sijoittajarahasto, Dublinin, Frankfurtin ja Kanaalisaaren pörsseissä noteeratut pörssinoteeratut tuotteet sekä yhteisrahoitusalusta.

TRG pitää valuuttariskiä erittäin vähäisenä. Sen toiminta perustuu pääasiassa euroihin. Jonkin verran kustannuksia on myös Kap Verden escudoissa, jotka ovat sidoksissa euroon.

Johtavat matkanjärjestäjät luottavat maan tulevaisuuteen. Kap Verdellä on useita ainutlaatuisia vetonauloja, kuten ilmasto ja poliittinen vakaus, ja sen suosio matkailijoiden keskuudessa kasvaa.

Vaikka TRG:n nykyinen kiinteistökanta sijaitsee Kap Verdellä, sen toiminta monipuolistuu pian läsnäololla useilla saarilla, ja pyrkimyksenä on levittäytyä lisäksi eurooppalaisiin lomakohteisiin.

TRG:n oikeudelliset avustajat seuraavat tiiviisti mahdollisimman paljon ehdotettuja sääntelyn muutoksia varmistaakseen, että konserni on mukana keskeisissä päätöksissä ehdotettujen muutosten lieventämiseksi. Kap Verdellä TRG on yksi maan suurimmista verojen tuottajista. Konserni hyötyy vahvasta suhteesta valtion viranomaisiin, mikä takaa sen osallistumisen mahdollisiin sääntelymuutoksiin liittyviin keskeisiin päätöksiin.

Kap Verden talous kasvaa, sitä ohjaa voimakkaasti turismi. Matkailun kasvu on suoraan yhteydessä reaaliomaisuuden arvojen pääoman kasvuun, erityisesti hotelli- tai lomakohdepohjaisissa kiinteistöissä. Maailman matkailuneuvosto kertoo, että matkailualan kokonaisosuus BKT:sta oli Kap Verdellä 44,5 % vuonna 2016. Tämän ennustetaan kasvavan 8,6 % vuonna 2017 ja 6,5 prosenttia vuodessa 57,3 %:iin BKT:stä vuoteen 2027 mennessä. Matkailijoiden vierailunsa aikana käyttämät varat ovat keskeinen osa suoraa panosta matkailusektorilta, joka puolestaan nostaa hotellien kiinteistöarvoja. Vuonna 2017 Kap Verden vierailijamäärien odotetaan kasvavan 11,1 % 578 000 kansainväliseen turistiin. Vuoteen 2027 mennessä kansainvälisten turistien määrän odotetaan olevan kokonaisuudessaan 728 000, vuosittaisen kasvun ollessa 5,8 %.